Gîtes & auberges by Izizaoun
Franchise de gîte au Maroc : rejoignez Izizaoun
Votre lieu a une histoire, une équipe et des voyageurs à accueillir. Développez-le avec une marque commune et un programme concret pour améliorer le confort, organiser l’activité et mieux présenter vos séjours.
Premier échange : localisation, capacité, état du lieu et objectifs.
Comprendre l’offre
Pourquoi rejoindre une franchise de gîte ?
Vous pouvez avoir un bel emplacement et rencontrer des difficultés très concrètes : chambres à réaménager, équipe à former, réservations à suivre ou offre de séjour difficile à présenter. La franchise Izizaoun réunit ces sujets dans un programme construit à partir de votre établissement.
Vous développez votre activité sous la signature « Votre établissement by IZIZAOUN ». Les actions, les livrables, le budget et le suivi sont précisés dans la proposition. L’objectif est de rendre votre hébergement plus cohérent pour le voyageur et plus simple à organiser au quotidien.
Le premier gîte Izizaoun se situe à Ouled Ali Youssef, dans la province de Boulemane. Abdellah Azoulay en est le propriétaire et fondateur depuis plus de vingt ans. Cette histoire d’accueil constitue le point de départ du projet ; chaque candidature est ensuite étudiée selon les caractéristiques du lieu.
Votre établissement
À qui s’adresse l’offre Izizaoun ?
La franchise s’adresse aux propriétaires et exploitants de gîtes ou d’auberges qui souhaitent développer leur établissement sous la marque Izizaoun, avec son concept et son accompagnement. Le lieu peut avoir besoin d’améliorer son confort, son organisation ou sa visibilité.
L’étude tient compte de l’accès, des chambres, des espaces communs, de la restauration éventuelle, de l’équipe et de la situation administrative. Votre capacité à mettre en œuvre les actions et le budget disponible font aussi partie de l’échange.
Présentez votre situation réelle, même si tout n’est pas encore défini. La proposition indiquera ce qui relève de l’accompagnement et ce qui demande des études, des travaux ou des achats supplémentaires.
Ce que nous préparons avec vous
Un accompagnement, du diagnostic à la commercialisation.
Les six volets ci-dessous composent l’offre franchise. Leur mise en œuvre, les intervenants et les livrables sont détaillés dans votre proposition, en fonction des besoins du lieu.
Diagnostic et feuille de route
Nous examinons l’existant, la situation administrative et les améliorations prioritaires. Vous disposez d’un programme d’actions et des devis à obtenir avant d’engager les dépenses.
Réaménagement et confort
Literie, linge, éclairage, mobilier, sanitaires, accueil ou terrasse : identifier ce qui peut être conservé, adapté ou remplacé. Travaux, équipements, livraisons et installations sont chiffrés séparément.
Hygiène, sécurité et démarches
Organisation du nettoyage, du linge, des pratiques de restauration et des documents. Les études spécialisées, contrôles techniques et validations sont réalisés par les intervenants compétents.
Formation et exploitation
Accueil, préparation des chambres, service, présentation des produits et outils de suivi. Le programme précise les thèmes, la durée des formations, les supports et les modalités de suivi.
Visibilité et commercialisation
Page sur izizaoun.com, site vitrine de cinq pages, fiche Google Maps et supports « by IZIZAOUN ». Les contenus et mises en avant sur les canaux de la marque sont définis ensemble.
Restauration et produits
Équipements et références Izizaoun convenus pour le lieu : décoration, linge, vaisselle ou produits du terroir. Un espace de vente peut compléter l’accueil selon les possibilités de l’établissement.
Votre priorité est déjà claire ?
Décrivez ce que vous souhaitez améliorer : l’aménagement, l’équipe, l’organisation ou la présentation de vos séjours.
Tarifs de la franchise Izizaoun
Combien coûte la franchise de gîte ?
L’offre comprend un forfait de lancement de 10 000 DH, payé une seule fois à l’entrée, une mensualité selon la durée initiale et une redevance de 5 % du chiffre d’affaires. Les prestations initiales et la base de calcul de la redevance sont précisées dans les documents contractuels.
Engagement de 1 an
700 DH / mois12 mensualités
18 400 DH fixesLancement + mensualités sur 1 an
Hors redevance de 5 % et dépenses supplémentaires.
Engagement de 2 ans
600 DH / mois24 mensualités
24 400 DH fixesLancement + mensualités sur 2 ans
Hors redevance de 5 % et dépenses supplémentaires.
Engagement de 3 ans
500 DH / mois36 mensualités
28 000 DH fixesLancement + mensualités sur 3 ans
Hors redevance de 5 % et dépenses supplémentaires.
Comment comprendre les 5 % ?
La base de calcul et les modalités de déclaration sont fixées au contrat. À titre d’exemple, si la base de chiffre d’affaires retenue pour un mois est de 30 000 DH, la redevance de 5 % représente 1 500 DH, auxquels s’ajoute la mensualité applicable.
Ce calcul illustre le fonctionnement de la redevance ; il ne constitue pas une prévision de chiffre d’affaires.
Quels budgets ajouter ?
- Travaux, équipements, livraisons et installations.
- Stock de produits destiné à la revente.
- Études techniques et interventions spécialisées.
- Fabrication, impression et pose des supports.
- Publicité payante et productions spécifiques.
- Hébergement, maintenance et mises à jour du site selon le devis.
Pour connaître le budget de votre gîte, il faut réunir la part fixe de la franchise, la redevance prévue au contrat et les dépenses propres au lieu. Le forfait de lancement ne représente donc pas, à lui seul, le coût total du projet.
Le traitement fiscal est précisé dans la proposition. Les montants ci-dessus reprennent l’offre de septembre 2026 et sont à confirmer dans votre proposition personnalisée.
Faire connaître votre établissement
Une offre de séjour facile à comprendre et à demander.
La communication commence par les informations utiles au voyageur : chambres, services, repas, découvertes possibles, tarifs et contact. La présentation doit correspondre à ce que votre établissement peut réellement proposer.
Le site vitrine prévu dans l’offre comporte cinq pages : accueil, hébergement, restauration, expériences et produits, contact. La création ou l’optimisation de la fiche Google Maps dépend de votre situation. Les supports et les actions sur TikTok, YouTube ou Instagram sont intégrés selon le programme convenu.
Avant de démarrer, précisez ensemble qui fournit les textes et les photos, la fréquence des contenus, les mises à jour et les frais de site. L’objectif est de faciliter les demandes ; aucun nombre de réservations n’est garanti.
Produits et recettes complémentaires
Un espace de vente adapté à votre gîte.
Une sélection à l’accueil, un meuble de présentation ou un espace dédié : le dispositif dépend de votre lieu. Les équipements utilisés dans l’établissement et le stock destiné à la revente sont deux achats distincts. Le stock est acheté et payé, avec les références convenues et leur étiquetage.
Pour les produits concernés par l’offre, le prix d’achat représente 50 % du prix public prévu. Un produit acheté 100 DH et vendu 200 DH laisse une différence de 100 DH avant charges, taxes et redevance applicable.
Les invendus admissibles peuvent être repris contre échange ou avoir, sans remboursement. Les délais, l’état des produits, leur conservation, le transport et la valeur de l’avoir sont fixés dans les conditions d’approvisionnement.
Classement et exploitation au Maroc
Préparer les démarches adaptées à votre établissement.
Rejoindre la marque et obtenir un classement officiel sont deux étapes distinctes. Le ministère du Tourisme publie des procédures pour le classement provisoire et l’autorisation d’exploitation, puis pour le classement d’exploitation.
Pour la demande de classement provisoire et d’autorisation, le ministère prévoit un dépôt électronique auprès du Centre régional d’investissement concerné, avec notamment la demande, le certificat de conformité et le formulaire de normes adapté au type et à la catégorie.
Pour les nouvelles ouvertures, le classement d’exploitation fait l’objet d’une procédure liée à la notification d’ouverture. La délégation régionale ou provinciale du tourisme est l’interlocuteur indiqué pour un appui sur votre situation.
Izizaoun peut accompagner l’identification des actions et la préparation des échanges. Un objectif de montée en gamme, y compris vers quatre étoiles lorsque le projet le permet, est étudié après diagnostic. Le classement relève des autorités compétentes, sans garantie d’obtention.
Repères vérifiés sur les pages officielles du ministère du Tourisme le 31 octobre 2026. Le dossier applicable doit être confirmé selon la situation et la catégorie de votre établissement.
Votre gîte a une prochaine étape.
Expliquez-nous où il se trouve, ce qui fonctionne déjà et ce que vous voulez développer.
Rejoindre Izizaoun
Comment présenter votre candidature à la franchise ?
Présentez votre lieu
Localisation, photos, capacité, services et état de l’établissement. Indiquez aussi vos objectifs et les améliorations que vous avez déjà repérées.
Étudions le programme
Après étude du lieu : prestations, livrables, devis, responsabilités et calendrier. Vous pouvez alors évaluer le projet dans son ensemble.
Préparons le lancement
Après accord, les étapes et le suivi convenus sont mis en place. Le premier message ne vaut pas acceptation automatique dans le réseau.
Votre premier message peut rester simple
Nom du lieu · commune ou ville · nombre de chambres · activité actuelle · priorités · budget envisagé si vous l’avez déjà défini.
Le bouton prépare votre message dans WhatsApp. Complétez-le, puis envoyez-le ; vous pourrez joindre vos photos pendant l’échange.
Présenter ma candidature sur WhatsAppAvant de vous engager
Les points à préciser dans votre proposition.
- Les prestations et le suivi : actions, livrables, intervenants, formations et calendrier.
- Le budget : lancement, mensualités, calcul de la redevance, dépenses séparées et traitement fiscal.
- La marque et les supports : usage du nom, signature, enseignes, contenus et responsabilités de mise à jour.
- L’exploitation et les produits : organisation, approvisionnement, stock et conditions d’échange ou d’avoir.
- La durée et la suite : modalités de renouvellement, de fin de relation et engagements respectifs à formaliser.
Questions fréquentes
Franchise de gîte au Maroc : vos questions.
Puis-je garder le nom de mon gîte ?
Oui, l’offre prévoit la signature « Votre établissement by IZIZAOUN ». L’identité de votre lieu reste présente, avec les modalités d’utilisation de la marque convenues.
La franchise coûte-t-elle seulement 500 DH par mois ?
500 DH est la mensualité correspondant à un engagement de trois ans. Le lancement de 10 000 DH, la redevance de 5 % du chiffre d’affaires et les dépenses propres au projet s’ajoutent. Sur trois ans, lancement et mensualités représentent 28 000 DH fixes.
Les travaux et le mobilier sont-ils compris ?
Ils sont chiffrés séparément. La proposition identifie les améliorations et les équipements, puis les devis correspondants. L’approvisionnement des équipements et produits convenus se fait auprès d’Izizaoun.
Izizaoun garantit-il des réservations ou une rentabilité ?
Non. Les actions de présentation et de commercialisation sont définies dans le programme. Les réservations et les résultats futurs ne sont pas garantis.
La franchise inclut-elle un investissement d’un million de dirhams ?
Non. La participation jusqu’à un million de dirhams relève de l’offre distincte d’association à 50/50, soumise à étude et à accords. Elle ne fait pas partie de l’offre franchise.
Puis-je être accompagné tout en restant indépendant ?
Oui, l’offre Accompagnement permet de garder votre enseigne et de choisir les prestations souhaitées, sans droit d’entrée à la franchise ni pourcentage sur le chiffre d’affaires. Présentez votre besoin pour étudier le parcours adapté.
J’ai un bâtiment à transformer : par où commencer ?
Présentez son état, son emplacement et votre projet. La faisabilité, les travaux et les démarches nécessitent une étude propre au lieu. Le forfait de franchise ne comprend pas la construction d’un hébergement clé en main.
Votre prochain échange avec Izizaoun
Faisons le point sur votre projet de gîte.
Vous savez déjà que vous souhaitez rejoindre la franchise ? Présentez votre établissement. Si vous hésitez encore sur le cadre, décrivez votre objectif pour choisir entre les différentes offres.
WhatsApp : +212 668 198 491 · Offre franchise issue de la brochure Izizaoun n° 1, septembre 2026. Informations administratives : ministère du Tourisme du Maroc, procédures de classement provisoire, d’autorisation d’exploitation et de classement d’exploitation, consultées le 31 octobre 2026. Les conditions définitives sont précisées dans la proposition et les accords.